Allt du behöver veta om OVK-besiktning

Att upprätthålla en god inomhusmiljö är inte bara en fråga om komfort, utan även om lagkrav och hälsa. En viktig del i detta är den obligatoriska ventilationskontrollen, mer känd som OVK-besiktning. Den säkerställer att ventilationssystem i fastigheter funktionerar korrekt och att inomhusmiljön är frisk.

Vad är OVK-besiktning?

OVK-besiktning, som står för Obligatorisk VentilationsKontroll, är en lagstadgad kontroll av ventilationssystem i alla typer av byggnader. Syftet med OVK är att försäkra att byggnadens ventilationssystem är väl underhållna, att luftflödena är tillräckliga och att inomhusmiljön är hälsosam för de personer som vistas i byggnaden. Denna besiktning ska utföras regelbundet och görs av särskilt certifierade kontrollanter.

Vem behöver utföra OVK?

OVK är obligatorisk för alla fastighetsägare i Sverige, både för privata bostäder och kommersiella fastigheter. Däribland räknas flerfamiljshus, kontorsbyggnader, skolor och butiker. En ny besiktning måste utföras kontinuerligt enligt ett intervall som varierar beroende på fastighetstyp och ventilationssystemets ålder och skick. Även nybyggda hus är skyldiga att utföra en första OVK inom två år efter det att byggnaden tagits i bruk.

Vad händer under besiktningen?

Under en OVK besiktning går besiktningsmannen igenom ventilationssystemet för att säkerställa att det fungerar enligt de lagkrav som finns. Besiktningen inkluderar en kontroll av tillufts- och frånluftsventiler, fläktar, rena kanaler, och att det finns korrekta injusteringar. Dessutom bedöms luftkvaliteten samt om ljudnivåerna från systemet ligger inom acceptabla gränser. Efter besiktningen upprättas en protokoll med eventuella anmärkningar och förslag på åtgärder.

Vikten av regelbunden OVK

Regelbunden OVK är inte bara ett krav utan tjänar också till att förebygga problem som kan uppstå i ett dåligt underhållet ventilationssystem. De vanligaste problemen inkluderar försämrad luftkvalitet, vilket kan leda till hälsoproblem såsom huvudvärk, trötthet och astma. Andra problem som kan uppstå är överdriven energiförbrukning, dålig lukt och tillväxt av mögel och bakterier. Alla dessa problem kan bli mycket kostsamma att åtgärda, därav är det både ekonomiskt och hälsomässigt fördelaktigt att hålla ventilationssystemet i toppskick genom regelbundna OVK-besiktningar.

Processen efter besiktningen

Om besiktningsmannen upptäcker brister vid OVK-besiktningen måste fastighetsägaren åtgärda dessa inom en given tidsram. Efter att åtgärderna genomförts ska en uppföljande kontroll göras för att säkerställa att de uppfyller kraven. Om inte bristerna åtgärdas kan det leda till sanktionsavgifter från kommunen.

Välja rätt utförare för OVK-besiktning

Det är viktigt att välja en certifierad och erfaren utförare när det är dags för OVK-besiktning. Ett företag som EE System specialiserar sig på ventilation och inomhusklimat och erbjuder kvalificerade OVK-besiktningar utförda av certifierade kontrollanter. Med korrekt genomförda besiktningar och goda råd kan de hjälpa dig att säkerställa att din fastighet inte bara följer lagkrav utan även erbjuder en behaglig och hälsosam inomhusmiljö för de som vistas där.